稍有点阅历的人难免会经历两套以上的房子。
第1套大半是自己卷了裤脚披装上阵，到市场上买材料各种东拼西凑，中途还不忘与包工头、施工队斗智斗勇，历尽九九八十一难，才囫囵装出来的。
第2套则稍稍高档一点，会选择一套精装房，不过住进去后才发现缺陷重重，并没有广告上宣传得那么好（心酸脸.jpg）。究其根本，到底它不是定制的，也就无针对性可言，业主个人的品味与爱好顶多只能满足一半。
直至第3套房子，才终于明晰自己想要什么样的住宅，什么样的生活方式，届时，无论是出入繁华还是回归质朴，都是对世俗生活的一种反思，精神上的一场自我眷顾。


世间万象，风来疏竹，风过而竹不留声；雁渡寒潭，雁去而潭不留影。随着时光的沉淀，迷眼繁华一一落尽，人终将回归生活本身。而大宅设计，本身就是个筑梦的过程，且随「上瑞元筑」一同去追逐自身的目光与思想。

精英汇  戊戌年六月访谈于无锡。

近年来，“中国精神，世界表达”正在成为一批日趋成熟的中国室内设计师的共识，基于无锡的上瑞元筑正是代表机构之一。上瑞元筑的作品以商业空间为主，他们的作品在设计与商业之间保持了良好的平衡。

而团队在商业空间设计领域取得一定成就后，陆续接到周围同学、朋友的邀约，希望为其打造有别于传统家装设计的居住空间。盛情难却的应邀，未料落地后的效果好评如潮，到访过的宾客纷纷打听出处，大宅设计邀请纷至沓来，遂动了正式组建大宅营造团队的念想。

在大宅设计初步摸索的过程中，一方面是对朋友有所交待，一方面随着对住宅的认知越来越深，上瑞元筑团队越发感到这个市场大有可为，并发觉这是很有味道、很好玩的一件事。因为这种“高级住宅”不是标准品，它是定制的，是一个终极目标，是设计师的才思、灵感与宅主个人品味相融的一个过程，并像玉一样随着时间的推移，愈发养出宅主自己的味道来。


根据多年的设计经验，上瑞元筑对于“好的空间”，有一个自己的评价标准，大体可概括为体验感、功能性与个性专属。

上瑞元筑认为，其实，所谓的“终极目标住宅”说简单也简单，就在一个词上——主人对家的眷恋度，家的体验感决定归家的脚步。住宅就好比承载身心的容器，当宅主同其家人在身体和心灵上的需求都能被照顾并呵护到，在家中的状态处于自在又放松、神闲气定之时，那无疑就是一项成功的设计了。

这也是上瑞元筑团队这么多年做商业设计所养成的工作方法与习惯，他们善于从“人的需要”出发，放在第一位的总是人怎么方便、怎么舒服。以御园为例，主人在大宅修筑完工后大宴宾客，对其舒适度众人皆赞不绝口，只有一位来客一直低着头不做声，问何故，答曰，“你这里怎么这么舒服？哎，前面我花3000万装的上海别墅，还不及你一半舒服，真想回去把那栋砸了，重新搞一遍。”众人闻言皆笑，御园之魅力从中可见一斑。


除了重视居室主人的体验感，规划苏州御园时设计师更清晰梳理了大宅的功能性，务求整齐有序。拿人的身体做比方，功能性就好比人的骨骼，承载了一个人的生命力与气场，光表面功夫好看是远远不够的，上瑞元筑通过量身打造高贴合度的空间布局，想人之未想，满足业主日常生活的“顺手”、“舒心”。

因为功能性设计实用且合理，好的体验从进家门的那一刻就开始了。御园的主人跟大家一样懒，平时也不愿意花时间收拾，但屋内总是要整洁才好看，怎么办？看到中间那个大的木头盒子了没，所有的收纳功能都在其中。而从进门开始，设计师设计了一整套强制性的动线，先放包、后脱鞋、再照镜子，这时看到镜中的那个大圆，人立马就放松下来了。


在个性专属上则着力于充分表达主人品味：或张扬个性，或致敬情怀，或宁静淡远，唯有一点相同——都象征着主人的独一无二。

乍看之下御园是全然的古典中式风，其实融入了不少现代元素，因而整体空间显得大气凝远、通达而有识鉴。这是因为御园主人虽爱好中式韵味，却不喜欢旧中式中阴霾的成分，上瑞元筑就委托了顶尖摄影师去拍摄了园林，并做成了大幅的陶瓷打印的瓷板画，另外还找了苏州一流的版画家制作了竹子的版画。当现代摄影作品与园林、松、竹等江南文化元素相融合，最终打磨出大而不空、厚而不重的新中式风，使得“房如其人”。事实上，宅里主人特有的个性品味，正是设计师与业主互动过程中自然而然就找出来的。



基于豪宅定制，经过近几年精心周密的筹划，上瑞元筑设计团队联合大型百强装饰企业高级专业管理团队，与高星级酒店专业的工程施工团队，正式建立了“瑞舍营造”这一品牌——“瑞舍”即祥和瑞气的房屋，“营”意指合理采供，“造”指严谨执行。整个品牌链涵盖了对大宅主人生活需求的深度思考，对项目落地品质的高度关注，对高素质加工商、施工团队的整合与不断优化迭代的管控流程。


在采供上，瑞舍营造通过管控、减少中间环节，去除不必要成本，向市场要利润，还实惠给业主。所选房屋材料、机电设备、家具、装饰工艺品无一不是上上之选，这与瑞舍营造拥有的优质资源是离不开的。

壹

海外买手资源

世界上比较好的家具、灯具、艺术发烧品往往都能通过海外市场以低于当地成本的价格来购得。常州别墅就是个很好的例子，与业主在意大利的朋友合作找资源，从而购进了不少高品质的家具。

贰

国内一线代理商资源

在这点上，瑞舍营造起到的是一个“大管家”的作用，通过找到源头来调控成本，以高的服务费而非高的成本费来实现自身的价值。

叁

国际品牌代加工、出口商资源

我国本就是一个加工大国，特别集中在珠三角、长三角一带，瑞舍营造为此成立了专门合作平台——“瑞舍优选”去找这些厂，从中选购全国范围内高性价比的资源。

肆

精加工、定制安装供应商资源

像精装木制品、大理石加工之类的需要本地资源消化，这时瑞舍营造就会找国内一流的合作伙伴。这些伙伴本身资历深厚，多为国际五星酒店的优质加工商，与瑞舍营造的合作正是强强联合，充分实现了优势互补。

伍

前沿展会一手资源

定期参加各类装饰展览会，挑选前沿而优质的物件。

在现场执行上，瑞舍营造整合多年的设计管理经验与服务理念，保障项目高效率、高品质推进。

壹

一流的供应商体系

瑞舍营造一贯的理念是，“找到靠谱的合作供应商，事情的成果就成功了80%以上。”而在供应商体系这方面，瑞舍营造有自身的独特优势，这种优势来源于上瑞元筑、百强装饰企业与专业的酒店管理施工团队所共享的巨大资源。通过仔细甄别国内一线供应商，并与全球顶尖酒店项目的供应商多年配合，彼此早已形成默契，在工作理念、认真程度、敬业精神等方面高度一致。

贰

匠心的施工团队

找物固然可以像“网易严选”一样进行大范围的类比，从而得到最优解；找人却一定得是高质量，且富有匠心的。在项目过程中，瑞舍营造会甄选接触到的深具“匠人精神”的工匠和团队。比如挑水电工，找的是弱电工程设备团队，对此有所了解的都会知道，一般大的机柜后面的那些线，每每都会盘成诸如蜘蛛网的形状，而这位弱电工程的师傅显然独具匠心，在每一条线上都贴好标签，整整齐齐的，看上去非但丝毫不乱，反倒像个艺术品。

叁

优秀的设计、管理人才

瑞舍营造通过引进高级核心技术的管理人才，不断琢磨、提升品质，推进工艺的创新与工期的缩减。上瑞元筑创始合伙人之一为国内大型装饰公司的总经理，从业达24年之久，不仅综合管理经验丰富，在业界更拥有广阔的资源。

肆

高效的放样工艺

同一个项目，别的团队要一年半或两年才能完成的，瑞舍营造找到的放样督导因都是身具多年经验，掌管过大型高星级酒店工程技术的总监级别的人才，故而能实现精准放样，工期仅需8个月到一年，时间上节省了约30%。当A+的设计团队遇上A+的放线工程师、A+的深加工供应商与匠心的施工班组，彼此砥砺配合，效率确乎非一般的高，业主也能早日住进心爱的大宅，皆大欢喜。

关于常州壹号别墅，业主起初找的香港顶级设计师，在国际上享誉颇高，虽则设计师本身有深厚的功底，但一来香港距常州过远，彼此沟通不太便利，二来香港那边对江南居民的生活方式，包括江南的气候、条件都不了解，最终出来的效果也就差强人意。

后经朋友推荐，找到了当时还在筹备中的瑞舍营造。设计师一出手就调了平面，因其原来的结构很是复杂，居住其中多有不便，调整过后有友邻来拜访，赞叹不已。新的房屋结构，从采光通风、视觉景观各个层面，都能兼顾到人在里室的舒适度，在屋内是自由的。


常州的这位宅主颇好打理，故而设计时特意留了30%敞开的空间。从小茶壶、圆口花瓶到稀有收藏品，皆配好灯光让其尽情展示，生活的情韵也随之晕染开来。

往纵深里去，固然工作量会加大，但与此同时乐趣会出来。瑞舍营造做了大量的功能需求调查表，对空调系统、设备设施、“三恒”系统，包括江南梅雨天常见的地下室泛潮现象等，都做了细致的研究，并特别梳理了几条线。


好比一个简单的更衣室，设计师们会考虑到各种各样的场景：有喜欢穿衣服的；有喜欢带闺蜜到更衣室里一起换衣服的；有自己就是穿衣达人，但室内面积不大，该如何去处理、解决？再精细到一共有多少件衣服，多少双鞋，这些会放在同一个更衣室里，还是分开放？以此来进行针对性的更衣柜内部设计，并聘请专业的顾问型供应商，以及与国际一线品类供应商合作，因而能兼顾到业主的个性需求，配套到较完善的功能性设计。

对瑞舍营造而言，这真是既熟悉又陌生的领域，每个业主的要求都不一样，从人的身体的舒适度到业主平时各种各样物品的摆放，都有值得玩味的地方。既然做的是个性专属，那么无论从冷热、湿度、通风，还是从家具风格、艺术品、植物等，瑞舍营造打磨的空间总能精准地满足宅主个人的品味，并将其对生活的理解与要求融入其中。
无论何时，瑞舍营造始终秉持的理念是，“既为业主呈现价值，同时自己也实现价值。”打造符合宅主个性、品味的生活方式美学，并结合设计师自身的专业美学积淀，与高实用度的现代高科技智能技术，将这些元素完美融合在一起，最终呈现出来的必然是一个理想的生活居所。